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事業運不佳？ 從改變居家做起
作者:康福搬家 日期:2010-05-17 18:31
【網路地產王/綜合】
有些人辛苦工作了一輩子，卻始終沒有工作運，要不就是為了顧三餐，忙得不可開交，要不就是事業運不佳，總是不受上司重視與青睞，該怎麼改變這種悲慘的命運呢？風水專家建議，不妨從吃飯的餐桌，或是象徵家中財路的陽台先做起！
■ 餐桌空間欠隱密 為求溫飽忙奔命
餐桌是全家人聚集用餐的地方，當然會希望能帶著輕鬆的心情吃飯，因此餐廳通常應該置於較隱密的位置，避免被外來訪客打擾，若是一進門就被撞見，有著會因為三餐溫飽而賣命工作的意涵。
因此，如果無法改變餐桌的位置，可以利用餐邊櫃的設置，讓進門的視線不會直接看到餐桌，也顧及到風水上格局應有內外之分的原則；對於小坪數的房子來說，體積較大的櫃體可能會使空間更加狹窄，這時可以藉由穿透性強又具有阻隔作用的珠簾與屏風，做為進門與餐廳的隔間，讓空間保有通透感，也解決入門直視餐桌的問題。
■ 陽台外推增空間 斷了財路難發達
在寸土寸金的都市中，經常為了使家中空間變大，很多人會選擇將陽台外推，變做室內空間用途，這樣做雖然能增加使用坪數，但在風水上陽台是主掌對外事業拓展的外明堂，打掉陽台等於是斷了財路，自然也就無法納財，在事業上也就少了轉圜餘地，無法進退自如。
如果房子真的沒有陽台，不妨在進門處設置盆栽與窗戶，透過造景的方式營造出陽台的感覺，並可利用玻璃材質做為與室內的隔間，保持室內的穿透感；也可透過意象的手法呈現，與玄關一起規劃，以達到區隔的效果；甚至藉由地板和天花板的造型和材質，讓室內空間與室外有所區分，在視覺上就形成了一個與陽台功能相同的獨立區塊。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
有些人辛苦工作了一輩子，卻始終沒有工作運，要不就是為了顧三餐，忙得不可開交，要不就是事業運不佳，總是不受上司重視與青睞，該怎麼改變這種悲慘的命運呢？風水專家建議，不妨從吃飯的餐桌，或是象徵家中財路的陽台先做起！
■ 餐桌空間欠隱密 為求溫飽忙奔命
餐桌是全家人聚集用餐的地方，當然會希望能帶著輕鬆的心情吃飯，因此餐廳通常應該置於較隱密的位置，避免被外來訪客打擾，若是一進門就被撞見，有著會因為三餐溫飽而賣命工作的意涵。
因此，如果無法改變餐桌的位置，可以利用餐邊櫃的設置，讓進門的視線不會直接看到餐桌，也顧及到風水上格局應有內外之分的原則；對於小坪數的房子來說，體積較大的櫃體可能會使空間更加狹窄，這時可以藉由穿透性強又具有阻隔作用的珠簾與屏風，做為進門與餐廳的隔間，讓空間保有通透感，也解決入門直視餐桌的問題。
■ 陽台外推增空間 斷了財路難發達
在寸土寸金的都市中，經常為了使家中空間變大，很多人會選擇將陽台外推，變做室內空間用途，這樣做雖然能增加使用坪數，但在風水上陽台是主掌對外事業拓展的外明堂，打掉陽台等於是斷了財路，自然也就無法納財，在事業上也就少了轉圜餘地，無法進退自如。
如果房子真的沒有陽台，不妨在進門處設置盆栽與窗戶，透過造景的方式營造出陽台的感覺，並可利用玻璃材質做為與室內的隔間，保持室內的穿透感；也可透過意象的手法呈現，與玄關一起規劃，以達到區隔的效果；甚至藉由地板和天花板的造型和材質，讓室內空間與室外有所區分，在視覺上就形成了一個與陽台功能相同的獨立區塊。
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濃郁時尚 華麗家居
作者:康福搬家 日期:2010-05-14 17:29
【網路居家王/Yogi/撰文】
近年在世界各地皆瀰漫著濃郁的華麗時尚LOUNGE潮流，從國際知名一線的W HOTEL精品飯店，一直到紐約巴黎等國際大都會的豪宅，這股風行草偃的風潮也吹到了台灣，若運用在居家空間裡，「藝念集私」空間概念設計師黃千祝表示：「居家也可以適當彰顯個性，表現出風格獨具的風尚品味，要達到多變空間的效果與面貌，就需要多層次的變化與混搭，更需要有計畫性的專業規劃。」
■ 時尚華麗與現代簡約並存
「藝念集私」室內設計師黃千祝以她最近設計的台北仁愛路案子為例：「這個案子乍看之下好像是年輕人所嚮往的設計風格，如同夜店LOUNGE一般的華麗時尚，然而其實是一家四口、48坪的華廈住家，由於男主人喜歡義大利式的現代簡約風格，女主人喜歡華麗貴氣風格，這兩者其實也可以取得很好的平衡。」
於是在設計師規劃下，大型面積由現代簡約的義式家具和空間規劃主導，在燈具、配件、家飾布和材質及色彩變化間展現。經過擁有滿天星光的玄關隧道，大理石拼花地面，迎接著回家準備放鬆的靈魂，側邊是重覆鐵板圓圈，夾著茶色玻璃的拉門通往客廳，隱約間透露一股奢華的氛圍，迎接進入客廳、餐廳與開放式廚房的公共空間。
■ 奢華精品與溫馨居家混搭
整個開闊的客廳、餐廳與廚房營造整體氣勢磅礡，進入眼簾的是市場上罕見，以諾大香榭藍大理石拼接而成的主牆，帶有一點點藍絲與金粉的色彩與光澤，增添空間的高貴華麗感；然而主牆不放置電視而是B&O的音響系統，在在顯示屋主對設計的品味要求。
客廳主家具為義大利Molteni & C低背沙發組，Poltrona Frau的沙發櫃，加上方圓交錯的茶几組合，現代感的設計猶如時尚精品般的呈現。使用極度搶眼的紅色長桌隔開餐廳與客廳，餐廳採用Molteni & C的餐桌，在時尚華麗Verner Panon的Spirl吊燈照射下，凸顯精緻高雅的質感。開放式的廚房採用進口廚具，增添與家人互動的溫馨空間規劃。
公領域的大理石面地板更與空間中的石材與亮面材質互相呼應，呈現高貴的氛圍。而在私領域的臥房規劃，則使用溫暖的木頭地板，配件、材質與用色上回到較為軟調的溫馨風格，比如多處使用家飾布和皮革，增加空間的奢華質感。
■ 深沈華麗與溫暖典雅融合
在色系規劃上，公領域主要為深沈、絕對華麗的色調，給予空間成熟事故卻又呈現出穩重高級的質感，而在私領域的臥房空間就採取比較典雅柔和的色系，賦予空間柔調溫暖的感受，呈現出細膩融合的組合變化，豐富整個生活空間的多樣面貌。
■ 藝念集私空間概念
主持設計師 黃千祝
地址│台北市健康路325巷6弄21號
電話│02-8787-2906
信箱│ anita@d-a.com.tw
網址│design.vrhouse.com.tw/dadesign
【網路居家王design.vrhouse.com.tw】
近年在世界各地皆瀰漫著濃郁的華麗時尚LOUNGE潮流，從國際知名一線的W HOTEL精品飯店，一直到紐約巴黎等國際大都會的豪宅，這股風行草偃的風潮也吹到了台灣，若運用在居家空間裡，「藝念集私」空間概念設計師黃千祝表示：「居家也可以適當彰顯個性，表現出風格獨具的風尚品味，要達到多變空間的效果與面貌，就需要多層次的變化與混搭，更需要有計畫性的專業規劃。」
■ 時尚華麗與現代簡約並存
「藝念集私」室內設計師黃千祝以她最近設計的台北仁愛路案子為例：「這個案子乍看之下好像是年輕人所嚮往的設計風格，如同夜店LOUNGE一般的華麗時尚，然而其實是一家四口、48坪的華廈住家，由於男主人喜歡義大利式的現代簡約風格，女主人喜歡華麗貴氣風格，這兩者其實也可以取得很好的平衡。」
於是在設計師規劃下，大型面積由現代簡約的義式家具和空間規劃主導，在燈具、配件、家飾布和材質及色彩變化間展現。經過擁有滿天星光的玄關隧道，大理石拼花地面，迎接著回家準備放鬆的靈魂，側邊是重覆鐵板圓圈，夾著茶色玻璃的拉門通往客廳，隱約間透露一股奢華的氛圍，迎接進入客廳、餐廳與開放式廚房的公共空間。
■ 奢華精品與溫馨居家混搭
整個開闊的客廳、餐廳與廚房營造整體氣勢磅礡，進入眼簾的是市場上罕見，以諾大香榭藍大理石拼接而成的主牆，帶有一點點藍絲與金粉的色彩與光澤，增添空間的高貴華麗感；然而主牆不放置電視而是B&O的音響系統，在在顯示屋主對設計的品味要求。
客廳主家具為義大利Molteni & C低背沙發組，Poltrona Frau的沙發櫃，加上方圓交錯的茶几組合，現代感的設計猶如時尚精品般的呈現。使用極度搶眼的紅色長桌隔開餐廳與客廳，餐廳採用Molteni & C的餐桌，在時尚華麗Verner Panon的Spirl吊燈照射下，凸顯精緻高雅的質感。開放式的廚房採用進口廚具，增添與家人互動的溫馨空間規劃。
公領域的大理石面地板更與空間中的石材與亮面材質互相呼應，呈現高貴的氛圍。而在私領域的臥房規劃，則使用溫暖的木頭地板，配件、材質與用色上回到較為軟調的溫馨風格，比如多處使用家飾布和皮革，增加空間的奢華質感。
■ 深沈華麗與溫暖典雅融合
在色系規劃上，公領域主要為深沈、絕對華麗的色調，給予空間成熟事故卻又呈現出穩重高級的質感，而在私領域的臥房空間就採取比較典雅柔和的色系，賦予空間柔調溫暖的感受，呈現出細膩融合的組合變化，豐富整個生活空間的多樣面貌。
■ 藝念集私空間概念
主持設計師 黃千祝
地址│台北市健康路325巷6弄21號
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3D作畫吸睛 高市豪宅吹藝術風
作者:康福搬家 日期:2010-05-12 17:34
【網路地產王/尹榛/高雄報導】
豪宅除了地段好、價格貴、建材好，最能襯托出屋主尊貴氣質的藝術珍藏，當然絕對不可少，高雄豪宅最近掀起藝術風，建商請來國際大師現場作畫，也有建商在案場舉辦小型音樂會，讓客戶在很有藝術氛圍的情境賞屋。
■ 大師3D畫作 首日吸引上千民眾欣賞
高雄市的預售屋豪宅建案「國硯」耗資兩百萬，請來藝術大師Kurt Wenner，以高雄的神話為主題，創作少見的立體場景藝術畫作，預計以七天的時間，在高雄市新田路及海邊路口，現場創作3D海洋龍宮巨幅地景藝術畫作。
藝術大師Kurt開畫的第一天，在現場就吸引了上千位的民眾前來觀畫，也有部份貴客就近預約賞屋，國揚建設表示，Kurt的3D畫作將會在國硯基地展覽到五月二十四日，民眾都可免費入場。
■ 賞畫聽音樂 高雄豪宅瀰漫文藝風
除了國硯的3D立體地景藝術畫作有看頭，同樣標榜豪宅的高雄京城建設，也將從六月開始規畫京城藝術季，旗下的豪宅新建案，如京城凱悅、圓頂等案，將會陸續舉辦畫展與音樂會等大型的藝文活動，讓高雄的豪宅建案拼貴氣，也拼出濃濃的文藝氣息。
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豪宅除了地段好、價格貴、建材好，最能襯托出屋主尊貴氣質的藝術珍藏，當然絕對不可少，高雄豪宅最近掀起藝術風，建商請來國際大師現場作畫，也有建商在案場舉辦小型音樂會，讓客戶在很有藝術氛圍的情境賞屋。
■ 大師3D畫作 首日吸引上千民眾欣賞
高雄市的預售屋豪宅建案「國硯」耗資兩百萬，請來藝術大師Kurt Wenner，以高雄的神話為主題，創作少見的立體場景藝術畫作，預計以七天的時間，在高雄市新田路及海邊路口，現場創作3D海洋龍宮巨幅地景藝術畫作。
藝術大師Kurt開畫的第一天，在現場就吸引了上千位的民眾前來觀畫，也有部份貴客就近預約賞屋，國揚建設表示，Kurt的3D畫作將會在國硯基地展覽到五月二十四日，民眾都可免費入場。
■ 賞畫聽音樂 高雄豪宅瀰漫文藝風
除了國硯的3D立體地景藝術畫作有看頭，同樣標榜豪宅的高雄京城建設，也將從六月開始規畫京城藝術季，旗下的豪宅新建案，如京城凱悅、圓頂等案，將會陸續舉辦畫展與音樂會等大型的藝文活動，讓高雄的豪宅建案拼貴氣，也拼出濃濃的文藝氣息。
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抓平衡找重點 傢俱擺設有撇步
作者:康福搬家 日期:2010-05-05 14:52
【網路地產王/綜合】
很多人選購傢俱回家後，發現怎麼放都不對勁，問題到底出在哪？傢飾佈置專家建議，最後先評估家中擺設的平衡性，然後找出傢俱放置的重心，自然能讓家中空間看起來更協調！
■ 傢俱擺設要對稱 空間充滿節奏感
傢俱擺設需相互呼應，如果空間裡一邊有圓形桌子，另一角落建議就要有排成圓圈狀的盆景；房子一邊有高達屋頂的立柱，另一角落自然也可以有另一根柱子互相呼應，或是要有高高的書架。
以餐桌旁的餐椅擺設為例，要是隨意地在桌子四周，擺上6張椅子，每張椅子的間距又不相同，節奏感還是無法呈現，反而會有眼花撩亂的感覺，如果換個方式，在桌子前後端各擺一張，兩側各擺兩張，且都以對稱的距離與位置擺設，自然就可以感受到充滿對稱的節奏感。
■ 傢俱線條連結 巧妙改變空間
傢俱線條若能與空間線條，就不會產生太紛雜參差的線條，視覺上就會覺得較平順和諧，比如窗框的邊線及牆上畫框相互平行、連接，櫥櫃的高度通常會在房間牆壁四周形成一條等高線，而且最好和窗框上沿、房門頂端、牆上畫框隱約連接。
餐廳的餐桌椅子高度如果差不多，可以設法把隔壁的櫥櫃或是擺設高度也訂在相似的高度，創造平行的平衡感；而傢俱高低落差太大，也可以設法讓其中之一改變高度。如果有兩個高低不同的傢俱，也可以在較矮的傢俱上掛一面鏡子或是一幅畫，讓矮傢俱在視覺上「增高」，都是可以巧妙改變空間的好方法！
圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887
【網路居家王design.vrhouse.com.tw】
很多人選購傢俱回家後，發現怎麼放都不對勁，問題到底出在哪？傢飾佈置專家建議，最後先評估家中擺設的平衡性，然後找出傢俱放置的重心，自然能讓家中空間看起來更協調！
■ 傢俱擺設要對稱 空間充滿節奏感
傢俱擺設需相互呼應，如果空間裡一邊有圓形桌子，另一角落建議就要有排成圓圈狀的盆景；房子一邊有高達屋頂的立柱，另一角落自然也可以有另一根柱子互相呼應，或是要有高高的書架。
以餐桌旁的餐椅擺設為例，要是隨意地在桌子四周，擺上6張椅子，每張椅子的間距又不相同，節奏感還是無法呈現，反而會有眼花撩亂的感覺，如果換個方式，在桌子前後端各擺一張，兩側各擺兩張，且都以對稱的距離與位置擺設，自然就可以感受到充滿對稱的節奏感。
■ 傢俱線條連結 巧妙改變空間
傢俱線條若能與空間線條，就不會產生太紛雜參差的線條，視覺上就會覺得較平順和諧，比如窗框的邊線及牆上畫框相互平行、連接，櫥櫃的高度通常會在房間牆壁四周形成一條等高線，而且最好和窗框上沿、房門頂端、牆上畫框隱約連接。
餐廳的餐桌椅子高度如果差不多，可以設法把隔壁的櫥櫃或是擺設高度也訂在相似的高度，創造平行的平衡感；而傢俱高低落差太大，也可以設法讓其中之一改變高度。如果有兩個高低不同的傢俱，也可以在較矮的傢俱上掛一面鏡子或是一幅畫，讓矮傢俱在視覺上「增高」，都是可以巧妙改變空間的好方法！
圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887
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老宅問題多 壁癌、滲漏最煩人
作者:康福搬家 日期:2010-05-04 17:45
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
房仲業者調查老舊住宅的十大問題，結果發現「壁癌」與「滲漏」分居一、二名。由於壁癌會孳生黴菌、細菌等，不僅有礙觀瞻，身體健康恐怕也會受損；滲漏的問題可大可小，嚴重的話可能連裝潢、櫥櫃、地板都得拆掉重做。建議民眾應該定期做房屋檢測，以便及早發現問題進行整修。
■ 壁癌有礙觀瞻 身體健康受遭殃
信義房屋針對客戶進行電訪調查，結果發現民眾對於住家的前10大頭疼的問題，以「壁癌」是最讓民眾抓狂，高居排行第一名，「漏水」則以些微差距緊追在後，其次是牆壁剝落裂痕、排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊與地磚爆裂等。
信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，台灣的氣候潮溼悶熱，民眾家中牆壁長出綠色或黑色的壁癌時，就意味著家裡的濕度很高，除了會損壞建築物結構，還會孳生黴菌、細菌等大量微生物，不僅有礙觀瞻，難以根治，對於居住者的身心健康更會產生不良的影響。
■ 整治房屋滲漏 及早修繕免後患
除了惱人的壁癌之外，房屋滲漏也是個棘手的問題。根據統計，每次平均修繕漏水的花費大約3.1萬元，不過屋主通常等到忍無可忍才會進行修繕，屆時除了修漏之外，可能連衣櫥、櫃子、地板也得一併重做，往往花費可能高達10萬元，建議民眾若遇到漏水問題，最好「長痛不如短痛」。
曾雪梨表示，房子住了10年之後，就像人的身體一樣，需要做定期健康檢查，尤其管線也都已經老舊，譬如常年使用的冷熱水管，難免會有鐵鏽、水垢等產生，影響用水的品質；另外，若家中常有老鼠、螞蟻等害蟲，也須留意電線包覆的外皮是否被啃咬，避免電線短路的危機發生。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
房仲業者調查老舊住宅的十大問題，結果發現「壁癌」與「滲漏」分居一、二名。由於壁癌會孳生黴菌、細菌等，不僅有礙觀瞻，身體健康恐怕也會受損；滲漏的問題可大可小，嚴重的話可能連裝潢、櫥櫃、地板都得拆掉重做。建議民眾應該定期做房屋檢測，以便及早發現問題進行整修。
■ 壁癌有礙觀瞻 身體健康受遭殃
信義房屋針對客戶進行電訪調查，結果發現民眾對於住家的前10大頭疼的問題，以「壁癌」是最讓民眾抓狂，高居排行第一名，「漏水」則以些微差距緊追在後，其次是牆壁剝落裂痕、排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊與地磚爆裂等。
信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，台灣的氣候潮溼悶熱，民眾家中牆壁長出綠色或黑色的壁癌時，就意味著家裡的濕度很高，除了會損壞建築物結構，還會孳生黴菌、細菌等大量微生物，不僅有礙觀瞻，難以根治，對於居住者的身心健康更會產生不良的影響。
■ 整治房屋滲漏 及早修繕免後患
除了惱人的壁癌之外，房屋滲漏也是個棘手的問題。根據統計，每次平均修繕漏水的花費大約3.1萬元，不過屋主通常等到忍無可忍才會進行修繕，屆時除了修漏之外，可能連衣櫥、櫃子、地板也得一併重做，往往花費可能高達10萬元，建議民眾若遇到漏水問題，最好「長痛不如短痛」。
曾雪梨表示，房子住了10年之後，就像人的身體一樣，需要做定期健康檢查，尤其管線也都已經老舊，譬如常年使用的冷熱水管，難免會有鐵鏽、水垢等產生，影響用水的品質；另外，若家中常有老鼠、螞蟻等害蟲，也須留意電線包覆的外皮是否被啃咬，避免電線短路的危機發生。
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單身貴族省錢 修繕DIY正夯
作者:康福搬家 日期:2010-04-29 18:00
【網路地產王/綜合】
很多小家庭或單身貴族，平常忙著工作，別說花時間打掃家裡，燈泡燒掉了也不會換，馬桶漏水、水龍頭壞了，讓不少單身女性直跳腳。房仲業者瞄準每年有高達8、9百億的DIY修繕商機，結合國內各大修繕廠商，推出修繕的網路平台！
■ 房仲推修繕網站 搶攻單身女性市場
一個人從南部到台北工作的小真，在內湖租房子住，人生地不熟的，下了班只能往家裡跑，但最近家裡的水龍頭壞了，燈泡也不亮了，偏偏又不好意思麻煩房東來修，小真急的快跳腳，完全不知道該怎麼辦才好。
瞄準這類單身商機，有網站結合各大修繕廠商堆出網路服務，從原本的4,000家，短短2個禮拜就暴增到6,000家，足足成長5成，還能透過網路，找到住家附近的水電行，短短2個禮拜，就吸引了6千家廠家或水電行加入，以DIY修繕起家的業者，還在網站上，找來女生來當修繕達人，就是看準女性經濟獨立的特性，要引起更多共鳴。
■ 居家賣場樣式全小心價格有落差
其實，像這樣自己動手的居家修繕風，來自於居家賣場的興起！由於現代的工資高漲，一般人家裡的裝潢或設備壞了，請個工人維修，小工程請不動師傅，大工程又花費頗重，只好市面上四處奔跑找材料自己動手，以節省開銷，加上每個部門都會有技術人員諮詢與教導，自己修繕施工還可增添樂趣。
不過，提醒消費者，真正的專業施工者幾乎很少會到DIY賣場買材料的，因為價格上並非賣場較為便宜，各行各業的師傅的材料來源取自批發商，批發材料商買的價格與DIY賣場買的價格確實有價差。
【網路居家王design.vrhouse.com.tw】
很多小家庭或單身貴族，平常忙著工作，別說花時間打掃家裡，燈泡燒掉了也不會換，馬桶漏水、水龍頭壞了，讓不少單身女性直跳腳。房仲業者瞄準每年有高達8、9百億的DIY修繕商機，結合國內各大修繕廠商，推出修繕的網路平台！
■ 房仲推修繕網站 搶攻單身女性市場
一個人從南部到台北工作的小真，在內湖租房子住，人生地不熟的，下了班只能往家裡跑，但最近家裡的水龍頭壞了，燈泡也不亮了，偏偏又不好意思麻煩房東來修，小真急的快跳腳，完全不知道該怎麼辦才好。
瞄準這類單身商機，有網站結合各大修繕廠商堆出網路服務，從原本的4,000家，短短2個禮拜就暴增到6,000家，足足成長5成，還能透過網路，找到住家附近的水電行，短短2個禮拜，就吸引了6千家廠家或水電行加入，以DIY修繕起家的業者，還在網站上，找來女生來當修繕達人，就是看準女性經濟獨立的特性，要引起更多共鳴。
■ 居家賣場樣式全小心價格有落差
其實，像這樣自己動手的居家修繕風，來自於居家賣場的興起！由於現代的工資高漲，一般人家裡的裝潢或設備壞了，請個工人維修，小工程請不動師傅，大工程又花費頗重，只好市面上四處奔跑找材料自己動手，以節省開銷，加上每個部門都會有技術人員諮詢與教導，自己修繕施工還可增添樂趣。
不過，提醒消費者，真正的專業施工者幾乎很少會到DIY賣場買材料的，因為價格上並非賣場較為便宜，各行各業的師傅的材料來源取自批發商，批發材料商買的價格與DIY賣場買的價格確實有價差。
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