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搬家公司的價格與服務品質如何衡量?
作者:康福搬家 日期:2009-12-01 11:12
金真不怕火煉，七日鑑賞就是品質的保證，只有bb寬頻最放心
作者:康福搬家 日期:2009-12-01 11:10
bb寬頻新體驗： 
您現在是用什麼方式上網呢?市內電話撥接上網（太落伍了），ADSL上網（目前大部分人選擇的上網方式），光纖上網（價格較昂貴），還是今天要向位介紹的有線電視寬頻上網（目前越來越多人選擇）。 相信全台灣家中裝設有線電視的戶數非常多，不過運用有線電視上網卻是近來開始流行的趨勢，消費者不但能在收看有線電視的精采節目外，能夠選擇以優惠的價格，來享受這個品質穩定的上網方式，而筆者也採訪了幾位消費者，談談他們使用有線電視bb寬頻上網的心得。
第一位是全美幼稚園的姚園長，她表示當初是覺得要幫園所省一點網路費用，並且園區原本就有裝有線電視，乾脆換換看，一開始她也擔心會不會不穩定，但是經過了一年多的使用，她現在很開心的告訴所有週遭的朋友，園區10幾台電腦都在用，她覺得不只是便宜，還真的很好用。
第二位使用者是永生牙醫診所的呂醫師，他表示當初使用ADSL上網的時候，網路品質一直讓他覺得不穩定，尤其是下雨天，一天都要斷
個五六次以上，請公司來修，工程人員說他們附近的網路品質還沒更新，所以沒辦法也只能說抱歉，後來看到有線電視也可以上網，他想說換換看，沒有想到他換了以後，所有問題似乎都解決了，品質穩定，下載速度也快，讓原本想換更高階電腦的他，發現原來電腦是沒有問題的，現在不用換電腦了。
第三位是專業的電腦維修公司-東享資訊的陳店長，他說原本就是想申請光纖上網，但是相關業者說他們這一區還沒有建設完成，所以無法提供服務，後來看到有線電視上網的廣告，他想說試試看好了，沒想到從去年四五月間開店到現在，他們常常下載幾百M的驅動程式，幾乎都可以在10幾分鐘內下完，筆者在現場他還打開別家業者的測速網站，測得的結果高達9M以上的下載速度，他說他辦的速率只是8M而以，所以他在幫客戶維修電腦的時候，都會鼓勵家中有裝有線電視的朋友，上網當然就要選擇有線電視寬頻上網，更建議大家要比一比才知道。
其實筆者的採訪或許遇到的都是持正面肯定態度的消費者，所以無法保證每家有線電視業者的上網品質，是否真的如這些使用者所言! 但是筆者發現長德．萬象．麗冠及吉隆有線電視推出鑑賞方案，七日內使用不滿意保證全額退費，所以消費者可以體驗看看，不管任何人的千言萬語，可都比不上自己的親身感受來的實際。
詳情請上 http://cm.cdtv.com.tw
康福搬家--教您選擇優良又合法的搬家公司--
作者:康福搬家 日期:2009-12-01 11:08
此篇新聞是蘋果日報在2009年九月底時報導的一則關於搬家流氓敲詐消費者的新聞.同時間,中視新聞也報導關於搬家流氓的新聞 "中視新聞報導".
多年以來,搬家流氓事件層出不窮.而警察跟法律管不了,消保團體也無法協助消費者處理所謂的 "搬家流氓". 那消費者要如何自保,要如何避免被流氓搬家敲竹槓呢? 我們以31年搬家老經驗及公司的信譽,提出一些避險的方式,讓大家做參考:
(一) 流氓搬家常用的伎倆 :
(1) 在電話報價時先以低價誘客. 例如: 一車1000/1500元. 但是並不詢問及告知樓層,車輛噸數大小,服務人數,距離,中庭距離,樓中樓,特殊超重物件..等必要因素. 其用意是人車到現場時,再來漫天開價.
(2) 未簽搬遷合約,或合約內容過於簡陋(法律無法釐清及歸咎權利與義務).合法完整的搬遷契約內容請參考 "康福搬家搬遷契約書範本"
(3) 人車在現場做搬遷堆疊時,物品只願疊一層(不願裝滿),他們的理由是怕超重或壓壞下面東西. 但其用意就是要跟消費者追加人數跟車輛,以達惡意加價的目地.
(4) 搬到一半時,會主動要求消費者提供飲料及餐點,否則沒有力氣搬運.或是載運到一半路上時,搬家流氓會靠邊停靠然後藉故要求加價,若不從,即將物品傢俱丟在路邊.不然就是載到新家後,要求加價,否則不予搬上樓,讓消費者自己搬...等惡劣行徑.
(5) 若消費者不從加價,搬家流氓會脫掉上衣或露出刺青(龍鳳或骷髏頭等圖案),達到威嚇的目地.消費者若仍不從,搬家流氓則是以知道消費者居所為由,要其小心出入,以達威脅加價的目地.
(6) 若遇糾紛協調不力無法處理時,往往請警察到現場處理也沒太大作用.因為搬家屬民事糾紛.若無簽約,雙方各說各話,警察也只能做完筆錄後離去.消費者在現場仍然要自行跟搬家流氓協調,所謂請神容易送神難就是這個道理.為求息事寧人,付錢了事後告上消基會或消保官,但消保團體也無從處理.因為這些流氓搬家的人員/車輛/公司都是沒有登記或是臨時找來的,後續要找他們比登天還難 !
(二) 如何確認您所找的搬家公司是正當,合法,有信譽,可以讓您安心及放心的搬家公司?
(1) 是否加入貨運公會(台灣省汽車貨運商業同業公會聯合會網址 http://www.t-truck.com.tw/)可進入連結查詢各地貨運公會查詢.
(2) 注意搬家車輛的車牌是否為綠色. 若為白色便屬非營業用/非法經營搬家/臨時性,一旦若出問題便一走了之,不會負責.
(3) 可上經濟部工商公示資料網站查詢 http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoListAction.do (輸入公司名或統一編號即可知道是否為登記合法營運業者).
(4) 必須要有營利事業登記證、汽車貨運運輸業營業執照證明.
(5) 員工穿制服,車輛有公司標準 LOGO(制服及車輛貼紙需一致).
(6) 檢視搬家公司在外工作人員身上有無刺青? 工作時有無嚼檳榔及喝酒精飲料?
(7) 車身兩側貨廂需有標示「搬家貨運」字樣,字體大小約為25公分見方.
(8) 根據交通部最新規範,汽車貨運業專辦搬家業務之車輛，車身顏色應使用純白色.
(9) 查詢其公司網站會有許多大企業合作,或是大公司福委會長期配合(與大公司長期配合的搬遷業者較有保障).
(10) 選擇公司規模大的/員工及車隊數量多的(代表客戶多,廣受歡迎,有一定的服務品質及信譽).
(11) 經營搬家這個行業夠久的 / 最好是超過20年以上的(長久經營,屹立不搖可表示其公司的服務品質).
(12) 可到104或1111人力銀行查詢該公司應徵人員的公示資料.
(13) 網站上有公佈熱心參與社會公益活動的(有注意企業社會責任).
(14) 網站上的搬家服務相關資料是齊全完整的(如: 有該公司人員/車輛的照片,合約規範,服務流程,服務種類及現場服務搬家的照片..等).
(15) 網站上有許多媒體採訪及推薦的資料(媒體會推薦報導,其公司相對知名度較高,媒體自然就會監督).
(16) 可跟社區管委會/保全/物管公司管理員或房仲業者打聽(他們常跟搬家業者有接觸,較知道服務風評及口碑).
(17) 建議尋找車隊有GPS系統控管的(跑的了和尚跑不了廟的道理).
(18) 網友及親朋好友的口碑(身邊親友實際使用過後的建議).
(19) 來電詢問搬家公司時,服務人員會完整且有條理的將搬家服務流程及特別該注意的加價事項事先告知.
(20) 可檢視其網站或估價資料是否有提及 ISO9001服務品質認證(可視為服務標準的項目之一).
(21) 保障客戶搬遷資料與隱私.可避免不肖業者見財起意,趁搬家時瞭解周遭環境,以便日後下手.
若能掌握以上原則,搬家流氓自然不會找上您. 先預祝您喬遷誌喜,健康福氣相關新聞網址：
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31965912/IssueID/20090924
搬家流氓強索11倍價 6刺青漢威嚇 4千5變4萬9(蘋果日報)
http://news.cts.com.tw/cts/society/200909/200909240321084.html
搬家流氓索運費 4千5變4萬9 (華視)
http://n.yam.com/tlt/society/200909/20090924824481.html
約定4500搬家 搬好變49000 (yam)
http://n.yam.com/focus/society/28071/
刺青流氓搬家工 搬完變臉索高價！(yam*綜合*)
http://times.hinet.net/times/article.do?newsid=2381346&option=society&isGraphArticle=true
「4500變49500」搬家流氓強索工資 (HINET)
搬家流氓 強索11倍價 (北美新浪)
http://www.ttv.com.tw/098/09/0980924/09809244924801I.htm
囂張搬家流氓 號稱低價強索價 強索11倍天價 不給就恐嚇 虛設公司設假地址 求償無門 (台視)
http://news.pchome.com.tw/society/tvbs/20090924/index-12537683649689139002.html
「4500變49500」搬家流氓強索工資(PCHOME)
http://www.nownews.com/2009/09/25/pda-138-2510534.htm
(NOW 今日新聞)
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090924/1/1rp8k.html
(YAHOO新聞)
民視新聞』2010 01 22 搬家流氓! 揚言砸家具逼加錢
『號外』新增搬家便利購
作者:康福搬家 日期:2008-11-05 10:42
原本『搬家紙箱包裝材料店』現在更新增了『清潔衛生用品專區』!!
考慮搬家顧客在搬家前需要紙箱包裝等材料之外，現在更新增清潔衛生專區。
紙箱包裝、清潔用品都可以一起在網路上訂購，由專人運送至府上。
其出發點也是考量到顧客搬家前後，需要清理新舊屋環境
在準備搬家之餘，不用出門也可以用更優惠價格在網路上訂購清潔衛生用品。
詳情請至『搬家紙箱包裝材料店』
投資車位準則 市中心為首選
作者:康福搬家 日期:2010-03-10 17:02
對於口袋不夠深，或者有避稅考量的父母，買車位也是個不錯的不動產投資選擇，但買車位與買房子的評估點又不同，房仲業者表示，要看該區供需狀況，最保險的就是找市中心，但若是要等２０年後送小孩，重劃區車位也可以考慮。
■ 觀察車位供需 住辦混合區最安全
房仲業者指出，要買車位送小孩，最好考慮大台北縣市，中南部地廣、人口不如台北稠密，較不適合，住商不動產企研室主任徐佳馨說，若有計畫在１５年內將這份大禮送給小孩，最好是挑市中心，住辦、住商混合區最安全。
徐佳馨表示，市中心停車位報酬偏高，就算周邊房價波動也不一定受影響；若買不起市中心，就必須去找當地停車位供需失衡的區域，如附近沒有公有停車位，民眾必須要想辦法搶租、或者搶路邊停車格等，但這就必須靠富爸爸深入鄉鎮多做功課。
■ 注意法規限制 獨立買賣不成問題
中信房屋行銷部副理江龍名表示，停車位不像房子，銀行不會貸款給你，要買車位的父母，必須要多準備資金，並且還要注意停車位是否可以獨立買賣的問題。
江龍名說，建築物依法自行增設或獎勵增設的停車空間，這類停車位是獨立產權方式登記，可以獨立處分、移轉或設定負擔。若停車位的設置是在建築物法定共同使用，則該車位需與同區分所有建物一併轉讓，不能隨意獨立買賣。
提醒要購置停車位贈與、投資的民眾，停車位所有權性質與其價值關係重大，因此在買賣時一定要明確告知買方停車位未來用途，以避免日後糾紛。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
虎年商辦市場 中小型投資風險增
作者:康福搬家 日期:2010-03-10 16:52
兩岸簽訂ＥＣＦＡ、ＭＯＵ的政策利多，似乎已無法刺激商辦交易量，從去年第二季開始，已經呈現逐季衰退狀況，但價格卻持續攀升，從大台北地區商辦空置率來看，僅有少部分下降，其餘地區空置率並未明顯改善，可見今年市中心的中小型商辦投資風險已經逐漸增高，投資人應謹慎小心。
■ 去年商辦熱區 南軟、內科當紅炸子雞
永慶房屋商仲事業部協理黃增福表示，去年下半年大型商用不動產交易雖然十分熱絡，但若仔細觀察成交區塊，北市內科、南軟園區就佔了半數，市中心大樓交易案表現平平。
黃增福指出，在持續低利環境、國際熱錢湧入、兩岸題材推升下，資產價格攀升過速，因此、從去年年初開始商辦價格就連翻上漲，累計１年來的漲幅超過１成５，但交易量卻持續萎縮，基本面對價格的支撐可能已逼近臨界點。
■ 信義、敦北空置率降 其餘商圈遞增
黃增福說，從第四季的北市各辦公商圈空置率變化來看，除信義計畫區及敦北民生商圈分別較前季下降15％及1.2％以外，其餘各商圈仍呈現增加趨勢。黃增福解釋，信義計畫趨勢因為有外資銀行及投資機構遷入，使得空置狀況大幅改善，敦北民生商圈則有陸資進來填補，剩下地區普遍空置戶增加，空置率直逼10％。
信義房屋表示，雖然今年有ＥＣＦＡ、ＭＯＵ兩大題材推動，但若長期缺乏基本面支撐，再漲空間有限，且相對於中小型辦公室來說，需求度也比較弱，建議民眾在投資前最好能詳細評估去年到底漲了多少、未來還有多大空間，選對標的、區域，才能真正有增值效益。
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